貸店舗（一部） 港区 新橋３丁目 (内幸町駅) の貸店舗（一部）

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賃料 74.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 なし
交通 都営三田線 / 内幸町駅 徒歩3分
所在地 東京都港区新橋３丁目
築年月 1971年9月(築52年8ヶ月) 使用部分面積 102.18㎡ 坪数
/坪
単価		 30.90坪／2.42万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 都営三田線 / 内幸町駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ山手線 / 新橋駅 徒歩4分
    所在地 東京都港区新橋３丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 74.8万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 看板使用料（税込）：5,500円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 2.42万円
    建物名・部屋番号 B1F
    特記事項 スケルトン　飲食店可　リフォーム
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回契約料１００％、更新料毎年１０，０００円
    ・保証会社加入要
    ・火災保険加入必須
    ・看板使用料月額５，０００円（税別）
    ・建物

    エントランスオートロックあり
    使用部分面積 102.18㎡ 坪数 30.90坪
    土地面積 - 築年月 1971年9月(築52年8ヶ月)
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2024年03月　　外壁修繕工事実施
    建階/ 階 地上8階地下1階建/B1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6981950365
    情報公開日 2024/04/03 次回更新予定日 2024/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)徳力ホールディングス　リアルエステート部

    交通：
    ＪＲ山手線／神田　徒歩2分
    住所：
    東京都千代田区鍛冶町２丁目９－１２　神田徳力ビル
    TEL：
    03-5295-0810
    FAX：
    03-5295-0816
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０２３１６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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